Si dice che il mattone “non muore mai”. Per cui, diversamente dai fondi azionari, che sono sottoposti alle violente oscillazioni della borsa, o da altri tipi di investimento in cui il capitale iniziale può rischiare di venire bruciato in pochi mesi, nel caso degli immobili, tale rischio non esiste; e in ogni caso, va ripetuto che l’acquisto immobiliare è lo strumento più idoneo per diversificare il proprio portafoglio di investimenti.
Il mondo immobiliare è molto complesso e pieno di pericoli e ostacoli. Soltanto un’ottima conoscenza della materia permette di ottenere dei risultati duraturi nel tempo e non solo occasionali.
Lo straniero che intende investire in immobili deve essere consapevole che ogni operazione nasconde un margine di rischio.
Trovare l’affare adatto richiede pazienza e perseveranza: non è facile pescare l’occasione giusta tra le migliaia di proposte presenti sia sul mercato privato, sia nell’ambito delle aste.
Boschetti Studio Legale, grazie al proprio team di avvocati inseriti nel progetto Italy Visa Investments, e grazie altresì alla propria rete di professionisti e agenti immobiliari con i quali collabora quotidianamente, è in grado di offrire consulenza legale di altissimo valore tecnico e giuridico a tutti gli stranieri che intendano acquistare un immobile per farne un investimento.
La nostra attività di consulenza si riassume e sintetizza nel business plan conclusivo, nel quale vi andiamo a elencare il prospetto dell’investimento dal punto di vista dei costi da sostenere, che vanno ad aggiungersi al prezzo d’acquisto, mentre dall’altra parte inseriamo il prezzo stimato di vendita, per poi ricavarne il ROI, cioè il ritorno dell’investimento, che, come già detto, deve essere almeno del 30%.
Gli immobili che possono essere oggetto di investimento ci vengono segnalati da siti e portali specifici, nonché dalle agenzie immobiliari con le quali collaboriamo e siamo in contatto ogni giorno. Teniamo d’occhio le possibili occasioni che il mercato immobiliare offre, e quando lo straniero ci contatta siamo già in grado di offrire delle soluzioni sulla base delle sue esigenze.
Il nostro occhio, ovviamente, va a soffermarsi solo su quella tipologia di immobili, che, secondo le aspirazioni generalmente riscontrate dalla nostra clientela, sono in grado di poter rappresentare l’immagine del fiore che sboccia, cioè del bene che può portare guadagno nelle tasche dei nostri clienti stranieri.
